TE KOOP : MOOI, LICHT EN RUIM 3 KAMER HOEK MAISONNETTE !!

Bouwjaar 2001         Wonen 87 m²          Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)       

EDELSTEEN 86, 3991 SC HOUTEN                                VRAAGPRIJS:     € 292.000,– K.K.

Omschrijving/ ligging

Via de woonkamer loop je het ruime balkon op, hier heb je vrij zicht en niemand die je balkon op kijkt. Een heerlijk gevoel van privacy. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor het zelfs in het voor- en najaar, in het zonnetje, uit de wind lekker vertoeven is.

De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en is instap klaar. De badkamer is in 2019 gedaan.

Met de winkels en het station op loopafstand en dichtbij de verschillende uitvalswegen heb je alles bij de hand.
Kom het licht en de privacy zelf ervaren, wij laten je graag de woning zien.

Indeling
De ingang van het appartement is via een gezamenlijke afgesloten entree (intercominstallatie aanwezig). Hier is tevens de toegang tot de inpandige berging.

Eerste verdieping
Via een gezamenlijke trapopgang met de buren van nummer 84 kom je de woning binnen op de eerste woonlaag.
Je stapt hier binnen in een ruime hal met gang op de verdieping met de slaapkamers. Hier heb je aan zowel de voor- als achterzijde van de woning een royale slaapkamer. Tegenover de voordeur bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich ook het toilet en de recent verbouwde moderne badkamer met ligbad.

Tweede verdieping
Via de trap loop je de lichte woonverdieping binnen met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde de woonkamer met aansluitend het fijne ruime balkon.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte conform 2580 NEN meetrapport, 87,3 m2. Totale oppervlakte 110,2 m2.
• Separate berging op de begane grond, 6,9 m2.
• Verwarming: stadsverwarming met warmte terugwin installatie, vervangen in 2018.
• Energielabel A.
• Geheel voorzien van HR ++ dubbel glas.
• Actieve en gezonde VVE die zorg draagt voor zorgvuldig onderhoud van het complex.
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
• Servicekosten: 80 euro per maand (inclusief water).
• Vrij gelegen balkon (middag- en avondzon).
• Voldoende gratis parkeergelegenheid.
• Dichtbij winkelcentrum, station en diverse uitvalswegen.

 

Neem vrijblijvend contact op met, bel of app naar 06-14645999 of mail naar info@woningplus.nl

Rob van der Haar RT (Makelaar)

Gratis waardebepaling

Maak een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Afspraak maken